Lange termijn verhuur
Huurtarief Thaise Baht
Maandtarief 150.000,- per kalendermaand gedurende het hele jaar bij een minimale huurovereenkomst van een jaar
Aantal gasten
De geadverteerde prijs is voor maximaal 10 gasten. Alleen gezinnen. Kinderen welkom.
Tarief is inclusief
Verhuur van 5 grote slaapkamers, exclusief het dienstmeisjeshuis. Glasvezelbreedband met 1000 Mb/s. Twee andere repeaters bevinden zich in de villa voor volledige wifi-dekking. Netlix, wereldwijde streaming plus satelliet-tv voor Premier Football-wedstrijden op uw kosten als u die nodig heeft. Gebruik van de BBQ en zwembad/jacuzzi. Gebruik van de wasmachine, droger, koelkast/vriezer en de diepvrieskist, keramische kookplaat
Waarvoor is de huurder verantwoordelijk
>Onderhoud van de tuin, zwembad, visvijver, aquarium, schoonmaak
>Kosten van maandelijkse elektriciteitsrekening, waterrekening, levering van uw drinkwater, internet, satelliet-tv, jaarlijkse straatlantaarn, kosten 2000 Baht
>Verlies of schade aan eigendommen en voorwerpen in de villa die van uw borg worden afgetrokken
>Reparatiekosten anders dan "slijtage" plus eventueel onderhoud of vervanging van items die in deze overeenkomst zijn opgenomen
Reglement
Alleen geboekte en ingecheckte gasten toegestaan in de villa * Geen huisdieren * Niet roken in het gebouw * Geen feestjes * Niet alle mannelijke groepen * Alleen gezinnen * Geen drugs * Geen "bardames" of gasten zonder toestemming van de verhuurder * Geen lawaai of luide muziek * Geen gebruik van de villa als bedrijf of onderverhuur * Geen "duikbombardementen" in het zwembad die de skimmerklep van het zwembad kunnen beschadigen * Geen veranderende instellingen van de timer van de jacuzzipomp aangezien overmatig langdurig gebruik de motor kan doorbranden_cc781905-5cde -3194-bb3b-136bad5cf58d_ * Neem een douche voor en na het zwemmen, aangezien zonnebrandolie de chemische balans van het water kan beïnvloeden, waardoor het groen wordt plus chloor op uw lichaam kan het leren meubilair verkleuren * Er mogen geen zakdoekjes of sanitaire artikelen worden weggespoeld de toiletten (gebruik de vuilnisbakken) * Gasten zijn verantwoordelijk voor het goed afgesloten houden van het huis ter bescherming van hun eigen bezittingen en die van de eigenaar * U bent verantwoordelijk voor het verzekeren van uw eigen bezittingen * De vakantie wordt beëindigd zonder restitutie indien e regels worden overtreden of misbruik van de regels, met name met betrekking tot niet-roken, onbevoegde gasten, schade of hard geluid/feesten * Paspoorten moeten worden getoond bij het inchecken * Geen verplaatsing van de meubels, fittingen, apparatuur van de verhuurder * Geen installatie aanvullende diensten, bevestigingen, armaturen, apparatuur in het pand, zoals internet, satellieten enz. * Geen spijkers in de muur of boren * Geen wijzigingen aan enig deel van het gebouw * Geen schilderen van de muren * Toegang tot de zolder is verboden omdat plafonds onderdoor kunnen breken zwaar gewicht * De villa wordt gemeubileerd verhuurd dus het is niet toegestaan om eigen meubels mee te nemen of bestaande meubels te vervangen * Contracten afsluiten op het adres van de verhuurder is niet toegestaan *
Borg
Twee maanden huurequivalent voor verlies / schadeborg, momenteel gelijk aan 300.000 Thaise Baht
Huur
De huur dient per 1e van iedere maand te worden voldaan via bankoverschrijving zodat deze op de 1e is ontvangen.
Extra rekeningen
Eventuele extra gemaakte kosten zullen op vertoon aan de huurder ter betaling worden overhandigd
Toegang verhuurder
De verhuurder behoudt zich het recht voor om het pand binnen te gaan voor routine-inspectie, het ophalen van post/pakketten, reparaties, onderhoud of om toegang te krijgen tot de bezittingen die zijn opgeslagen in kamer #6 (dienstmeisjeshuis) door 24 uur van tevoren op de hoogte te stellen.
Beëindiging
De verhuurder en de huurder moeten elkaar twee maanden opzeg geven om onder normale omstandigheden op te zeggen. In dat geval zal de verhuurder de borg minus eventuele verlies/schade/openstaande rekeningen terugbetalen. Echter, in het geval dat de huurder het contract voortijdig beëindigt, verbeurt de huurder de volledige aanbetaling. In het geval dat de huurder een van de regels heeft overtreden, wordt het contract beëindigd en wordt de aanbetaling verbeurd